土地が決まり、1週間以内に地主とその仲介業者と対面。

金銭のやり取りをしました。

一応、地主から、こういう土地でした。違法管理してません的な証明を受けました。

（まぁ使用してない畑を相続の関係で得て、放置、売りに出してたって事でした。）

手付金払い、1ヶ月以内に残りの金をどうするかと。まぁ土地は現金一括で行きました！（嫁の実家に融資してもらい。）

って事で平行して設計もプランニング。

まぁ簡単に、間口10m.奥18mの勿体無い位広い土地なんです。

まずは希望通り、駐車スペース2台、いや間口広いから3台確保できると！

間口10mから奥に5mほど残土処理し、広々とした駐車場確保！

建物は最低限の4LDK希望で、スキップフロア希望でと。

大手企業のブログを読むと、もっと細かく1時間位ヒアリングされてるから、そうと思ってたら、意外にあっさりこれだけ（笑）

まぁ最初の設計を待ちますか！！ドキドキ！

久しぶりの更新。

ついに土地探しに終止符です。

決めた土地は、工務店さんから最初に打診された5.6個の土地情報の中にありました。

打診された当初は、50坪オーバーで区画整理地、南西道路で日当たりも良好。条件的には良かったが、予算足りず諦めていた土地。

それから3ヶ月して220万円値下げ。

すぐ食いついたね。情報をもらった瞬間、嫁と話してGoogle earthで見て、現地も見て、即決！

その日の内に買うと返答したら、

『土地購入申込書を書きに来て下さい』

夕方にも関わらず、18:30に工務店へ。

申し訳ない。

申込書に書く時、今は買主有利に話を進めて良いとのこと。こちらで買値を言う、つまり値切るですね。値下げした直後だから、まぁ極端な値段は提示できないが常識の範囲で、何だかんだ当初の額から300万円値下げした金額を提示。頭金100万円。

『早ければ明日、遅くても1週間以内に地主の方から返答が貰えるので、来たら連絡しますね。』

翌日メールにて、

『返答来ました。俺の言い値で承諾して頂けましたので。おめでとうございます。』

おぉーやったね(^-^)

土地が決まりました！

続く。

頼りのネット調べ。

土地探しのコツ、みたいなサイト情報では、

更に地名指定して整理地とかって希望を入れて検索すると良いってことで、実施。

ん？ブルーハウスっていう土地情報サイトを発券。さいたま市4区の不動産を取り扱っている会社のようだ。

開くと会員限定公開とか。

早速登録。

地図から検索で調べると、

ここの不動産いいね！地図もほぼ正確だし、今までスーモとかで見てきた情報も載ってる。まぁ地元さいたま市で長らくやってる不動産ですから全国版とは違いますね！いいサイト見つけた。

ほぼ、1日1回のペースで更新してくれるし、

商談中、契約済とか、更新も早い。

毎日見てました！

そこで発見。南西角地の希望坪数を満たす土地！値段も希望範囲。

早速工務店に土地が売りに出されているか確認してもらうため、連絡。

数日後…

『ここはまだ売出し中でした…が…』

『…？』ん、様子が…

『ただ、先月まで建築条件付で販売だったのであの値段だったのですが、今月から販売会社が変わり、建築条件解除され、約400万円上乗せした値段で売りに出されることになりました』

がびーん（笑）

さぁどうする。上乗せして総額2100万円。

いやー。

しかし、内心、もう土地が見つからない焦りから食い付きたい俺。

せっかちです。

困った時は現地視察。

嫁と一緒に行って…、

『ここ、目の前に交通量の多い道路だね。子供が飛び出したら危ない。却下。』

バッサリ（笑）

はい、終了…

続く。